上期淮安物業(yè)帶大家了解了物業(yè)如何排查小區(qū)的安全隱患，這期我們接著說(shuō)說(shuō)以下內(nèi)容。
八、排水設(shè)施排查：
雨排管、排水井確保設(shè)施完好、暢通。
（1）各物業(yè)小區(qū)對(duì)所服務(wù)的小區(qū)內(nèi)的地面雨排管、排水井及各種排水設(shè)施進(jìn)行全面排查，對(duì)各出口、主管道排水井和雨水篦子進(jìn)行全面疏通、清理，發(fā)現(xiàn)損壞、堵塞問(wèn)題及時(shí)更換、清理處理，隨時(shí)保障使用，以防雨季排水問(wèn)題出現(xiàn)。
（2）地下車庫(kù)排水觀注排水設(shè)備的啟用是否存在問(wèn)題及時(shí)處理。
九、做好清淤清障工作，確保水流通暢：
地面的垃圾、雜草等匯入雨水井口或管道將導(dǎo)致排水不暢，對(duì)此，各物業(yè)服務(wù)中心要高度重視，要及時(shí)組織人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行檢查，對(duì)雜物進(jìn)行清理，以便雨季雨水能及時(shí)排出。
十、加強(qiáng)日常空房巡視：
（1）組織客服主管、保安員、保潔員加強(qiáng)日常空房巡視，增加檢查頻次，必須將空房防盜門(mén)進(jìn)行反鎖；所有門(mén)窗關(guān)閉，每天檢查兩次。客服、保安巡邏過(guò)程中重點(diǎn)檢查，門(mén)、窗未關(guān)的必須當(dāng)天處理完畢，不能過(guò)夜。
（2）服務(wù)中心其他員工在日常工作發(fā)現(xiàn)空房問(wèn)題應(yīng)立即報(bào)告服務(wù)中心相關(guān)人員，由相關(guān)人員采取措施處理。
（3）在巡視、保潔過(guò)程中，尤其要注意發(fā)現(xiàn)水的跑水現(xiàn)象，及時(shí)報(bào)告、處理。
十一、對(duì)健身器材、小品等公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查：
確保設(shè)施的安全使用。
十二、檢查公共部位水電設(shè)施是否完好：
是否有冬季凍裂開(kāi)化的現(xiàn)象，以免造成電梯被泡或業(yè)主室內(nèi)被淹等責(zé)任事故。
十三、每天巡視頂樓：
查看是否有太陽(yáng)能漏水情況、雪水開(kāi)化后因天氣原因形成冰柱的情況，立即采取有效措施予以排除。不能排除隱患的部位，服務(wù)中心做好提示。
十四、通往天臺(tái)門(mén)開(kāi)啟自如：
無(wú)上鎖現(xiàn)象，用封條封閉，客服主管每日巡查時(shí)查看封條情況。
是否有冬季凍裂開(kāi)化的現(xiàn)象，以免造成電梯被泡或業(yè)主室內(nèi)被淹等責(zé)任事故。
十三、每天巡視頂樓：
查看是否有太陽(yáng)能漏水情況、雪水開(kāi)化后因天氣原因形成冰柱的情況，立即采取有效措施予以排除。不能排除隱患的部位，服務(wù)中心做好提示。
十四、通往天臺(tái)門(mén)開(kāi)啟自如：
無(wú)上鎖現(xiàn)象，用封條封閉，客服主管每日巡查時(shí)查看封條情況。
以上就是全部?jī)?nèi)容了，如果還想知道更多相關(guān)內(nèi)容，歡迎致電咨詢哦。
