上期淮安物業帶大家了解了物業如何排查小區的安全隱患，這期我們接著說說以下內容。
八、排水設施排查：
雨排管、排水井確保設施完好、暢通。
（1）各物業小區對所服務的小區內的地面雨排管、排水井及各種排水設施進行全面排查，對各出口、主管道排水井和雨水篦子進行全面疏通、清理，發現損壞、堵塞問題及時更換、清理處理，隨時保障使用，以防雨季排水問題出現。
（2）地下車庫排水觀注排水設備的啟用是否存在問題及時處理。
九、做好清淤清障工作，確保水流通暢：
地面的垃圾、雜草等匯入雨水井口或管道將導致排水不暢，對此，各物業服務中心要高度重視，要及時組織人員對小區進行檢查，對雜物進行清理，以便雨季雨水能及時排出。
十、加強日常空房巡視：
（1）組織客服主管、保安員、保潔員加強日常空房巡視，增加檢查頻次，必須將空房防盜門進行反鎖；所有門窗關閉，每天檢查兩次。客服、保安巡邏過程中重點檢查，門、窗未關的必須當天處理完畢，不能過夜。
（2）服務中心其他員工在日常工作發現空房問題應立即報告服務中心相關人員，由相關人員采取措施處理。
（3）在巡視、保潔過程中，尤其要注意發現水的跑水現象，及時報告、處理。
十一、對健身器材、小品等公共設施進行安全檢查：
確保設施的安全使用。
十二、檢查公共部位水電設施是否完好：
是否有冬季凍裂開化的現象，以免造成電梯被泡或業主室內被淹等責任事故。
十三、每天巡視頂樓：
查看是否有太陽能漏水情況、雪水開化后因天氣原因形成冰柱的情況，立即采取有效措施予以排除。不能排除隱患的部位，服務中心做好提示。
十四、通往天臺門開啟自如：
無上鎖現象，用封條封閉，客服主管每日巡查時查看封條情況。
是否有冬季凍裂開化的現象，以免造成電梯被泡或業主室內被淹等責任事故。
十三、每天巡視頂樓：
查看是否有太陽能漏水情況、雪水開化后因天氣原因形成冰柱的情況，立即采取有效措施予以排除。不能排除隱患的部位，服務中心做好提示。
十四、通往天臺門開啟自如：
無上鎖現象，用封條封閉，客服主管每日巡查時查看封條情況。
以上就是全部內容了，如果還想知道更多相關內容，歡迎致電咨詢哦。
