上期淮安物業(yè)帶大家了解了物業(yè)如何排查小區(qū)的安全隱患，這期我們接著說說以下內(nèi)容。
八、排水設施排查：
雨排管、排水井確保設施完好、暢通。
（1）各物業(yè)小區(qū)對所服務的小區(qū)內(nèi)的地面雨排管、排水井及各種排水設施進行全面排查，對各出口、主管道排水井和雨水篦子進行全面疏通、清理，發(fā)現(xiàn)損壞、堵塞問題及時更換、清理處理，隨時保障使用，以防雨季排水問題出現(xiàn)。
?。?）地下車庫排水觀注排水設備的啟用是否存在問題及時處理。
九、做好清淤清障工作，確保水流通暢：
地面的垃圾、雜草等匯入雨水井口或管道將導致排水不暢，對此，各物業(yè)服務中心要高度重視，要及時組織人員對小區(qū)進行檢查，對雜物進行清理，以便雨季雨水能及時排出。
十、加強日常空房巡視：
（1）組織客服主管、保安員、保潔員加強日常空房巡視，增加檢查頻次，必須將空房防盜門進行反鎖；所有門窗關閉，每天檢查兩次。客服、保安巡邏過程中重點檢查，門、窗未關的必須當天處理完畢，不能過夜。
?。?）服務中心其他員工在日常工作發(fā)現(xiàn)空房問題應立即報告服務中心相關人員，由相關人員采取措施處理。
（3）在巡視、保潔過程中，尤其要注意發(fā)現(xiàn)水的跑水現(xiàn)象，及時報告、處理。
十一、對健身器材、小品等公共設施進行安全檢查：
確保設施的安全使用。
十二、檢查公共部位水電設施是否完好：
是否有冬季凍裂開化的現(xiàn)象，以免造成電梯被泡或業(yè)主室內(nèi)被淹等責任事故。
十三、每天巡視頂樓：
查看是否有太陽能漏水情況、雪水開化后因天氣原因形成冰柱的情況，立即采取有效措施予以排除。不能排除隱患的部位，服務中心做好提示。
十四、通往天臺門開啟自如：
無上鎖現(xiàn)象，用封條封閉，客服主管每日巡查時查看封條情況。
是否有冬季凍裂開化的現(xiàn)象，以免造成電梯被泡或業(yè)主室內(nèi)被淹等責任事故。
十三、每天巡視頂樓：
查看是否有太陽能漏水情況、雪水開化后因天氣原因形成冰柱的情況，立即采取有效措施予以排除。不能排除隱患的部位，服務中心做好提示。
十四、通往天臺門開啟自如：
無上鎖現(xiàn)象，用封條封閉，客服主管每日巡查時查看封條情況。
以上就是全部內(nèi)容了，如果還想知道更多相關內(nèi)容，歡迎致電咨詢哦。
