小區(qū)通常都會設(shè)置一些設(shè)施，像公共健身器材，小孩玩的滑梯還有一些公共晾衣架等，今天淮安物業(yè)和大家說說通常小區(qū)物業(yè)配置設(shè)施有哪些。
房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財產(chǎn)。公共設(shè)施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。
比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設(shè)備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛(wèi)室、人防用房及設(shè)備、消防用房及設(shè)備、電梯、假山（水）、健身娛樂設(shè)施、公告牌等等。
公共設(shè)施的歸屬，如在《商品房買賣合同》中有明確約定的，按照約定執(zhí)行，沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。根據(jù)《物權(quán)法》草案中的規(guī)定：“車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。車位、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。”
配套設(shè)施配套設(shè)施可以指企業(yè)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求，或開發(fā)項目建設(shè)規(guī)劃的要求，為滿足居住的需要而與開發(fā)項目配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。它是房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的重要組成部份，能否正確計算對所得稅的影響是很大的。
配套設(shè)施配套設(shè)施可以指企業(yè)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求，或開發(fā)項目建設(shè)規(guī)劃的要求，為滿足居住的需要而與開發(fā)項目配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。它是房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的重要組成部份，能否正確計算對所得稅的影響是很大的。
