大家都知道，住小區一般每隔一年或一段時間都是要交物業費的，那么大家知道物業費都包含了哪些內容嗎？有什么作用？如果您還不知道，今天就和淮安物業一起看看吧。
1、管理費
物業費包括了物業的管理費用，在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
2、清潔費用及綠化養護費管理費
還包括了清潔費用及綠化養護費管理費。清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
3、辦公費用與人員工資
物業工作人員也是需要支付工資的，辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據了解，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
物業費有什么用處？
每一位業主都要繳納物業費，對于房屋來說，一個優秀的物業公司可以給業主和業主的房子帶來很多好處。
1、物業費具有使業主財產保值的功能
車子每年都是需要進行保養的，房子一樣也是需要保養的，而保養的前提就是你必須繳納物業費。如果電梯壞了沒人修，小區雜草遍地沒人除，那房子自然就會被貶值。一般來說，你不交物業費，房屋貶值10％你就損失5％，10％你就凈賺5％，所以是否繳納物業費還是會對房屋的保值產生很大影響的。
2、物業費是生活品質的保障
當業主都繳納了物業費，小區的綠化、治安、公共設備的使用與管理等問題才會有人管，而當這些問題都處理好了之后，你的生活品質自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區，也不會有人愿意天天擔心自家會不會被小偷光顧。
以上就是物業費的內容及作用了，物業費的收取并不是物管人員私自決定的，都是根據一定的法律及規范，并且都是按照一定的標準來收取的，大家還想知道更多相關內容就來關注淮安物業吧。
